Vigen 98, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 151 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 151 m².1.881.460 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering585.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,11 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026160.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	181 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	128 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	224 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	383 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	1,2 km	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	627 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	569 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	481 m	30-03-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	818 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	1,2 km	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu