Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vigerslev Alle 362

Villa · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
531 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.458 kr/m².5.668.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.227.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,80 pct. siden sep. 2011
810k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2011810.000 kr.17. dec. 2011810.000 kr.I dag · vores estimat6.227.262 kr.Markedet · 1992988.057 kr.Markedet · 19931.119.272 kr.Markedet · 19941.056.965 kr.Markedet · 19951.107.358 kr.Markedet · 19961.552.040 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.415.029 kr.Markedet · 19991.943.753 kr.Markedet · 20001.734.936 kr.Markedet · 20011.890.784 kr.Markedet · 20021.992.214 kr.Markedet · 20032.418.059 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.631.867 kr.Markedet · 20063.532.018 kr.Markedet · 20073.494.666 kr.Markedet · 20083.555.363 kr.Markedet · 20092.845.997 kr.Markedet · 20103.065.923 kr.Markedet · 20112.916.354 kr.Markedet · 20122.711.079 kr.Markedet · 20132.717.519 kr.Markedet · 20143.067.694 kr.Markedet · 20153.825.843 kr.Markedet · 20163.556.490 kr.Markedet · 20174.093.425 kr.Markedet · 20183.981.047 kr.Markedet · 20194.411.722 kr.Markedet · 20205.142.823 kr.Markedet · 20215.656.735 kr.Markedet · 20225.773.782 kr.Markedet · 20235.545.967 kr.Markedet · 20245.726.448 kr.Markedet · 20256.299.286 kr.Markedet · 20267.651.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg
810.000 kr.
17. dec. 2011 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
6.227.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
  • sep.Ejerskifte810.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslev Alle 370
2650 Hvidovre		127 m²116 m26-03-20266.350.000 kr.50.000 kr./m²
Vigerslev Alle 362A
2650 Hvidovre		117 m²14 m04-01-20265.650.000 kr.48.291 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²333 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²386 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²326 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²328 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²626 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²439 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²158 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²904 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden