Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 245C, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.080 kr/m².3.887.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.152 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.630.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden okt. 2018
390k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.950.000 kr.31. jul. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.630.708 kr.Markedet · 1992816.612 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994470.016 kr.Markedet · 1995576.708 kr.Markedet · 1996773.262 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 19981.032.138 kr.Markedet · 1999957.474 kr.Markedet · 20001.186.872 kr.Markedet · 20011.218.696 kr.Markedet · 20021.352.826 kr.Markedet · 20031.692.282 kr.Markedet · 20041.636.998 kr.Markedet · 20051.857.216 kr.Markedet · 20062.879.052 kr.Markedet · 20072.724.216 kr.Markedet · 20082.394.144 kr.Markedet · 20091.797.444 kr.Markedet · 20102.049.078 kr.Markedet · 20112.632.314 kr.Markedet · 20122.229.414 kr.Markedet · 20132.159.748 kr.Markedet · 20142.795.514 kr.Markedet · 20152.591.514 kr.Markedet · 20163.150.270 kr.Markedet · 20173.303.474 kr.Markedet · 20183.752.682 kr.Markedet · 20193.385.584 kr.Markedet · 20203.679.242 kr.Markedet · 20214.403.238 kr.Markedet · 20224.563.378 kr.Markedet · 20234.016.556 kr.Markedet · 20244.591.224 kr.Markedet · 20255.146.512 kr.Markedet · 20266.454.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel5.400.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 276A, st. th
2500 Valby		107 m²275 m11-08-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Vigerslevvej 295, 2. th
2500 Valby		104 m²516 m07-01-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Vigerslevvej 295, st. th
2500 Valby		108 m²516 m28-02-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Vigerslevvej 316, 2. th
2500 Valby		112 m²630 m08-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Vigerslevvej 37, st. 3
2500 Valby		98 m²1,9 km09-04-20254.307.000 kr.43.949 kr./m²
Vigerslevvej 37, 1. th
2500 Valby		98 m²1,9 km05-08-20244.175.000 kr.42.602 kr./m²
Vigerslevvej 35, 3. mf
2500 Valby		95 m²1,9 km28-04-20254.115.000 kr.43.316 kr./m²
Vigerslevvej 315, 2. th
2500 Valby		78 m²717 m23-05-20253.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th
2500 Valby		76 m²642 m06-03-20263.130.000 kr.41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th
2500 Valby		76 m²642 m03-11-20243.220.000 kr.42.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden