Vigersted Bygade 39, Vigersted

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 112 m².1.964.480 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.631.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	24 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	202 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	275 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	318 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	153 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	505 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	256 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	492 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	404 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	2,0 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu