Vikingebanke 8, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.234 kr/m².1.352.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingebanke gns: 19.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel816.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	109 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	157 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	555 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	404 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	69 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	284 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	676 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	473 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	299 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	701 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu