Vikingebanke 9, Bønnerup Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.195 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.900 kr.
Offentlig grundværdi: 291.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 55 m².1.006.720 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.031.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg: 119.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
2018sep.Ejerskifte119.500 kr.
2001Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	143 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	377 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	247 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	360 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	858 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	395 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	976 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	907 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	510 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	225 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu