Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vikingestien 4

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.656 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.101 kr/m².2.020.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,62 pct. siden jan. 2013
199k907k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202513. jan. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat1.864.657 kr.Markedet · 1993472.185 kr.Markedet · 1994406.455 kr.Markedet · 1995511.875 kr.Markedet · 1996490.560 kr.Markedet · 1997199.185 kr.Markedet · 1998700.875 kr.Markedet · 1999769.125 kr.Markedet · 2000270.585 kr.Markedet · 2001778.890 kr.Markedet · 2002798.000 kr.Markedet · 2003509.355 kr.Markedet · 2004670.845 kr.Markedet · 20051.449.210 kr.Markedet · 20061.363.950 kr.Markedet · 20071.450.050 kr.Markedet · 2008870.555 kr.Markedet · 2009816.690 kr.Markedet · 20101.560.090 kr.Markedet · 2011810.390 kr.Markedet · 2012628.215 kr.Markedet · 20132.110.815 kr.Markedet · 20141.399.965 kr.Markedet · 2015645.855 kr.Markedet · 2016862.995 kr.Markedet · 2017770.910 kr.Markedet · 20181.405.320 kr.Markedet · 20191.378.230 kr.Markedet · 20201.399.965 kr.Markedet · 20211.197.000 kr.Markedet · 20221.532.370 kr.Markedet · 20231.240.470 kr.Markedet · 20241.420.335 kr.Markedet · 20252.229.990 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²183 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²1,1 km12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²501 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Oldermandsvej 9
4581 Rørvig		122 m²283 m05-05-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²670 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²564 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²564 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²1,3 km21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²488 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²1,0 km02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden