Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 10

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².3.284.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.919.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,72 pct. siden aug. 1998
392k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.014.752 kr.I dag · vores estimat2.919.667 kr.Markedet · 1992489.723 kr.Markedet · 1993414.555 kr.Markedet · 1994665.550 kr.Markedet · 1995591.600 kr.Markedet · 1996756.552 kr.Markedet · 1997715.749 kr.Markedet · 1998764.469 kr.Markedet · 1999802.749 kr.Markedet · 2000994.584 kr.Markedet · 20011.027.209 kr.Markedet · 20021.066.011 kr.Markedet · 2003995.367 kr.Markedet · 20041.190.334 kr.Markedet · 20051.228.875 kr.Markedet · 20061.515.018 kr.Markedet · 20071.437.153 kr.Markedet · 20081.764.360 kr.Markedet · 20091.245.840 kr.Markedet · 20101.335.537 kr.Markedet · 20111.221.219 kr.Markedet · 20121.315.092 kr.Markedet · 20131.100.115 kr.Markedet · 20141.368.510 kr.Markedet · 20151.603.932 kr.Markedet · 20161.325.184 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20181.482.654 kr.Markedet · 20191.715.205 kr.Markedet · 20201.845.444 kr.Markedet · 20212.040.672 kr.Markedet · 20222.268.003 kr.Markedet · 20231.953.063 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20252.181.699 kr.Markedet · 20262.639.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.014.752 kr.
I dag · vores estimat
2.919.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.014.752 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²76 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²150 m30-11-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²150 m19-10-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²178 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²37 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²189 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²574 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²829 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²901 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hyrdevangen 16
2640 Hedehusene		96 m²181 m14-12-20233.451.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden