Vildkildevej 18

Villa · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.288 kr/m².3.283.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.053.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2024majEjerskifte2.845.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.675.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	105 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	105 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	170 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	39 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	113 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	521 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	585 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	689 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	585 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	645 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu