Vildkildevej 53

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.129 kr/m².4.306.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.589.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	227 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	193 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	165 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Hasselvej 20 2640 Hedehusene	207 m²	337 m	23-11-2023	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	449 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	773 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	1,1 km	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	203 m²	1,2 km	20-05-2025	4.295.000 kr.	21.158 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	1,1 km	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	191 m²	825 m	24-07-2025	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu