Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 18

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden apr. 2013
161k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.335.000 kr.31. jul. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.209.356 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993379.104 kr.Markedet · 1994712.272 kr.Markedet · 1995361.416 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997448.008 kr.Markedet · 1998504.108 kr.Markedet · 1999458.700 kr.Markedet · 2000483.516 kr.Markedet · 2001654.324 kr.Markedet · 2002747.516 kr.Markedet · 2003593.208 kr.Markedet · 2004420.816 kr.Markedet · 2005449.460 kr.Markedet · 2006900.240 kr.Markedet · 2007959.112 kr.Markedet · 2008842.292 kr.Markedet · 2009160.776 kr.Markedet · 20101.085.304 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012350.988 kr.Markedet · 2013728.772 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 2015254.628 kr.Markedet · 2016867.900 kr.Markedet · 2017792.792 kr.Markedet · 2018580.536 kr.Markedet · 20191.196.448 kr.Markedet · 2020980.760 kr.Markedet · 20211.151.964 kr.Markedet · 2022977.196 kr.Markedet · 20231.307.460 kr.Markedet · 20241.323.960 kr.Markedet · 20251.420.848 kr.Markedet · 20261.185.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²324 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²466 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²430 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²524 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²711 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²833 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²612 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²917 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²472 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²899 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden