Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 30

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden sep. 2021
192k929k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20211.750.000 kr.30. apr. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.831.424 kr.Markedet · 1992471.630 kr.Markedet · 1993453.776 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 1995432.604 kr.Markedet · 1996659.650 kr.Markedet · 1997536.252 kr.Markedet · 1998603.402 kr.Markedet · 1999549.050 kr.Markedet · 2000578.754 kr.Markedet · 2001783.206 kr.Markedet · 2002894.754 kr.Markedet · 2003710.052 kr.Markedet · 2004503.704 kr.Markedet · 2005537.990 kr.Markedet · 20061.077.560 kr.Markedet · 20071.148.028 kr.Markedet · 20081.008.198 kr.Markedet · 2009192.444 kr.Markedet · 20101.299.076 kr.Markedet · 20111.175.520 kr.Markedet · 2012420.122 kr.Markedet · 2013872.318 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 2015304.782 kr.Markedet · 20161.038.850 kr.Markedet · 2017948.948 kr.Markedet · 2018694.884 kr.Markedet · 20191.432.112 kr.Markedet · 20201.173.940 kr.Markedet · 20211.378.866 kr.Markedet · 20221.169.674 kr.Markedet · 20231.564.990 kr.Markedet · 20241.584.740 kr.Markedet · 20251.700.712 kr.Markedet · 20261.418.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²38 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²184 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²555 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²213 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²243 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²643 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²648 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²648 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²643 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²746 m12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden