Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 5

Villa · 196 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.953.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden maj 2020
239k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.875.170 kr.Markedet · 1992585.060 kr.Markedet · 1993562.912 kr.Markedet · 19941.057.616 kr.Markedet · 1995536.648 kr.Markedet · 1996818.300 kr.Markedet · 1997665.224 kr.Markedet · 1998748.524 kr.Markedet · 1999681.100 kr.Markedet · 2000717.948 kr.Markedet · 2001971.572 kr.Markedet · 20021.109.948 kr.Markedet · 2003880.824 kr.Markedet · 2004624.848 kr.Markedet · 2005667.380 kr.Markedet · 20061.336.720 kr.Markedet · 20071.424.136 kr.Markedet · 20081.250.676 kr.Markedet · 2009238.728 kr.Markedet · 20101.611.512 kr.Markedet · 20111.458.240 kr.Markedet · 2012521.164 kr.Markedet · 20131.082.116 kr.Markedet · 20141.837.500 kr.Markedet · 2015378.084 kr.Markedet · 20161.288.700 kr.Markedet · 20171.177.176 kr.Markedet · 2018862.008 kr.Markedet · 20191.776.544 kr.Markedet · 20201.456.280 kr.Markedet · 20211.710.492 kr.Markedet · 20221.450.988 kr.Markedet · 20231.941.380 kr.Markedet · 20241.965.880 kr.Markedet · 20252.109.744 kr.Markedet · 20261.759.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²102 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²491 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²88 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²611 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²670 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²542 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²781 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²133 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²577 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²1,0 km30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden