Vildroseparken 13

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.154 kr/m².5.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering5.252.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	137 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	212 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	34 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	183 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	272 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	344 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	652 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	288 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	288 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	643 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu