Vildroseparken 28

Villa · 201 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.274 kr/m².5.264.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering6.175.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte4.725.000 kr.
2006Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	77 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	50 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	163 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	207 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	278 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	278 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	878 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	653 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	1,0 km	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	976 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu