Vilhelm Becks Vej 37, Elling, 9900 Frederikshavn — Villa · 146 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 146 m².1.110.476 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 826.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	297 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	129 m	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling 9900 Frederikshavn	142 m²	212 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	232 m	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	188 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	266 m	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	389 m	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Kingosvej 36, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	236 m	22-12-2024	1.120.000 kr.	7.320 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	152 m²	346 m	05-10-2024	1.425.000 kr.	9.375 kr./m²
Grundtvigsvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	192 m	18-06-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu