Vilhelmsborgvej 144

Landejendom · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 59.628 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 59628 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.173 kr/m².10.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsborgvej gns: 37.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 87.239 kr/m²-57,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.049.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,85 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte701.250 kr.
2007Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	876 m	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	246 m²	698 m	15-06-2026	7.700.000 kr.	31.301 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	2,2 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	5,0 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,7 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,2 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	6,4 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	6,5 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	3,8 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	7,3 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu