Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vilhelmsro 212

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.332 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsro gns: 28.681 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.080.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden mar. 2013
363k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat5.080.233 kr.Markedet · 1992897.712 kr.Markedet · 1993869.592 kr.Markedet · 1994921.272 kr.Markedet · 1995880.536 kr.Markedet · 1996874.304 kr.Markedet · 19971.458.440 kr.Markedet · 19981.506.928 kr.Markedet · 19991.684.768 kr.Markedet · 20001.981.776 kr.Markedet · 20012.397.344 kr.Markedet · 20021.945.448 kr.Markedet · 20031.390.192 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.480.336 kr.Markedet · 20063.099.736 kr.Markedet · 20073.050.032 kr.Markedet · 20083.363.912 kr.Markedet · 20091.598.584 kr.Markedet · 20102.226.800 kr.Markedet · 20112.095.016 kr.Markedet · 20123.321.656 kr.Markedet · 20132.241.088 kr.Markedet · 20142.831.152 kr.Markedet · 20152.526.392 kr.Markedet · 20162.988.168 kr.Markedet · 20173.215.408 kr.Markedet · 20183.748.016 kr.Markedet · 20193.429.424 kr.Markedet · 20203.347.344 kr.Markedet · 20214.425.632 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.594.200 kr.Markedet · 20244.367.112 kr.Markedet · 20254.574.136 kr.Markedet · 20265.142.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsro 107
3480 Fredensborg		148 m²128 m14-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Vilhelmsro 309
3480 Fredensborg		150 m²260 m07-11-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Vilhelmsro 408
3480 Fredensborg		150 m²297 m22-11-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²
Vilhelmsro 418
3480 Fredensborg		153 m²359 m10-12-20255.100.000 kr.33.333 kr./m²
Vilhelmsro 310
3480 Fredensborg		149 m²259 m25-03-20254.750.000 kr.31.879 kr./m²
Vilhelmsro 307
3480 Fredensborg		149 m²287 m25-11-20234.086.000 kr.27.423 kr./m²
Vilhelmsro 232
3480 Fredensborg		156 m²236 m12-02-20254.795.000 kr.30.737 kr./m²
Vilhelmsro 238
3480 Fredensborg		142 m²172 m07-01-20254.285.000 kr.30.176 kr./m²
Vilhelmsro 410
3480 Fredensborg		143 m²310 m30-09-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Vilhelmsro 313
3480 Fredensborg		138 m²260 m12-12-20244.630.000 kr.33.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden