Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Villavej 36

Villa · 184 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden aug. 2008
596k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.119.104 kr.Markedet · 1992719.624 kr.Markedet · 1993751.456 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995790.832 kr.Markedet · 1996897.000 kr.Markedet · 1997807.576 kr.Markedet · 19981.014.208 kr.Markedet · 19991.176.128 kr.Markedet · 20001.077.504 kr.Markedet · 2001869.216 kr.Markedet · 20021.052.848 kr.Markedet · 2003928.096 kr.Markedet · 20041.334.920 kr.Markedet · 20051.519.656 kr.Markedet · 20061.429.128 kr.Markedet · 20071.715.800 kr.Markedet · 20081.871.464 kr.Markedet · 20091.910.656 kr.Markedet · 20101.630.976 kr.Markedet · 20111.693.720 kr.Markedet · 20121.321.856 kr.Markedet · 20131.418.088 kr.Markedet · 20141.798.232 kr.Markedet · 20151.609.080 kr.Markedet · 20161.768.608 kr.Markedet · 20171.923.720 kr.Markedet · 20181.849.384 kr.Markedet · 20191.938.808 kr.Markedet · 20201.927.032 kr.Markedet · 20212.220.512 kr.Markedet · 20222.206.344 kr.Markedet · 20231.810.376 kr.Markedet · 20241.971.376 kr.Markedet · 20252.280.680 kr.Markedet · 20262.442.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²21 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Fuglsangs Alle 35
7430 Ikast		182 m²738 m07-09-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²694 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²766 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²389 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²1,1 km15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²1,0 km07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²994 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²1,2 km29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²467 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden