Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Villavej 4, Fensmark

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 131 m².2.153.771 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,36 pct. siden apr. 1995
215k995k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1995590.000 kr.I dag · vores estimat1.978.599 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993488.761 kr.Markedet · 1994579.937 kr.Markedet · 1995573.256 kr.Markedet · 1996563.824 kr.Markedet · 1997774.079 kr.Markedet · 1998685.916 kr.Markedet · 1999700.719 kr.Markedet · 20001.050.358 kr.Markedet · 2001911.760 kr.Markedet · 20021.037.127 kr.Markedet · 2003900.232 kr.Markedet · 20041.006.080 kr.Markedet · 2005887.001 kr.Markedet · 20061.273.582 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.839.895 kr.Markedet · 20091.340.261 kr.Markedet · 20101.239.653 kr.Markedet · 20111.042.760 kr.Markedet · 20121.491.304 kr.Markedet · 20131.364.627 kr.Markedet · 20141.007.652 kr.Markedet · 20151.863.082 kr.Markedet · 20161.114.941 kr.Markedet · 20171.384.408 kr.Markedet · 20181.350.479 kr.Markedet · 20191.399.735 kr.Markedet · 20201.462.615 kr.Markedet · 20211.616.671 kr.Markedet · 20221.845.921 kr.Markedet · 20231.825.354 kr.Markedet · 20241.679.551 kr.Markedet · 20251.946.791 kr.Markedet · 20262.179.840 kr.Markedet · 20272.038.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1995 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²44 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²27 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²222 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²283 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²386 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²347 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²330 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²427 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²130 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²329 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden