Villemoesparken 2, Nørlem

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 206 m².2.018.182 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.270.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	249 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	438 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	688 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	668 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,1 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	479 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	879 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	796 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,2 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	1,4 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu