Villemoesparken 6, Nørlem

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 193 m².1.890.821 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.077.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	190 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	503 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	530 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	744 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	756 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	365 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	558 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	1,3 km	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	1,5 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	648 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu