Villershøjvej 20

Landejendom · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.264 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 19264 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².6.068.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.061.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,55 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (landejendom)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.330.500 kr.
I dag · vores estimat: 12.061.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.330.500 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 93 4030 Tune	192 m²	1,7 km	01-04-2025	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Tjærebyvej 222 4030 Tune	174 m²	1,8 km	29-06-2026	6.495.000 kr.	37.328 kr./m²
Karlslunde Centervej 76 4030 Tune	240 m²	1,5 km	27-05-2025	6.450.000 kr.	26.875 kr./m²
Fløjterupvej 2 4030 Tune	140 m²	2,0 km	05-03-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Karlslunde Centervej 25 4030 Tune	121 m²	1,5 km	21-08-2024	8.600.000 kr.	71.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu