Villerslevvej 41, Villerslev, 7755 Bedsted Thy — Villa · 170 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.228 kr/m².680.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering792.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,86 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	914 m	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	319 m	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	938 m	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	1,9 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	4,7 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	4,9 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	4,9 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	4,9 km	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	4,8 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	4,7 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu