Villumhøj 3

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².2.104.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,66 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	273 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	271 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	132 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	215 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	130 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	114 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	184 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	134 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	270 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	487 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu