Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Villumhøj 39

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².2.343.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden sep. 2019
146k783k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20192.410.000 kr.14. dec. 20252.435.000 kr.I dag · vores estimat1.975.385 kr.Markedet · 1992679.371 kr.Markedet · 1993399.284 kr.Markedet · 1995837.147 kr.Markedet · 19961.109.795 kr.Markedet · 19971.271.204 kr.Markedet · 1998881.608 kr.Markedet · 19991.038.000 kr.Markedet · 20001.243.005 kr.Markedet · 20011.006.687 kr.Markedet · 20021.229.511 kr.Markedet · 2003993.539 kr.Markedet · 2004858.772 kr.Markedet · 20051.601.634 kr.Markedet · 2006409.491 kr.Markedet · 20071.472.230 kr.Markedet · 20081.547.139 kr.Markedet · 20091.826.707 kr.Markedet · 20101.546.447 kr.Markedet · 20111.384.000 kr.Markedet · 20121.284.525 kr.Markedet · 20131.584.161 kr.Markedet · 20141.801.103 kr.Markedet · 2015895.102 kr.Markedet · 2016420.736 kr.Markedet · 20171.428.288 kr.Markedet · 2018891.642 kr.Markedet · 20191.285.563 kr.Markedet · 2020605.500 kr.Markedet · 20212.498.293 kr.Markedet · 20221.725.156 kr.Markedet · 20232.018.218 kr.Markedet · 20241.744.532 kr.Markedet · 20251.908.017 kr.Markedet · 20262.694.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.410.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²157 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²50 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²143 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²132 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Villumhøj 8
8831 Løgstrup		199 m²118 m20-03-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Villumhøj 31
8831 Løgstrup		206 m²96 m01-05-20253.200.000 kr.15.534 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²92 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²233 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²374 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²700 m17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden