Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordeparken 3

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 848 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.790 kr/m².17.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilvordeparken gns: 71.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.833.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,29 pct. siden jul. 2003
1,6M6,5M11,4M16,3M21,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20033.800.000 kr.I dag · vores estimat17.833.192 kr.Markedet · 19921.901.004 kr.Markedet · 19931.836.344 kr.Markedet · 19942.212.644 kr.Markedet · 19952.499.056 kr.Markedet · 19962.227.908 kr.Markedet · 19972.680.740 kr.Markedet · 19982.845.252 kr.Markedet · 19993.064.672 kr.Markedet · 20003.824.480 kr.Markedet · 20014.444.368 kr.Markedet · 20024.545.916 kr.Markedet · 20033.801.584 kr.Markedet · 20044.834.024 kr.Markedet · 20056.057.264 kr.Markedet · 20069.235.568 kr.Markedet · 20077.374.420 kr.Markedet · 20088.209.064 kr.Markedet · 20096.091.184 kr.Markedet · 20106.360.000 kr.Markedet · 20117.443.744 kr.Markedet · 20128.705.356 kr.Markedet · 20138.237.260 kr.Markedet · 20147.269.056 kr.Markedet · 20158.866.688 kr.Markedet · 20169.526.644 kr.Markedet · 201710.777.656 kr.Markedet · 201812.116.860 kr.Markedet · 201911.813.276 kr.Markedet · 202012.989.664 kr.Markedet · 202114.590.900 kr.Markedet · 202219.383.796 kr.Markedet · 202315.180.896 kr.Markedet · 202416.715.352 kr.Markedet · 202517.319.976 kr.Markedet · 202618.954.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.833.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²46 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²72 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²75 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²112 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²373 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²310 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²615 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²425 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²463 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²768 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden