Menu
For mæglere Log ind
Vilvordevej 57, 1.
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 57, 1.

Andet · 136 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 136 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2920 andet-gennemsnit: 72.313 kr/m² × 136 m² = 9.834.568 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.834.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.460.502 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden apr. 2021
1,7M4,0M6,3M8,7M11,0M199820112012201520162017201820202021202630. apr. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat8.460.502 kr.Markedet · 19981.651.312 kr.Markedet · 20114.199.952 kr.Markedet · 20125.476.040 kr.Markedet · 20154.262.648 kr.Markedet · 20167.396.496 kr.Markedet · 20174.835.072 kr.Markedet · 20185.286.592 kr.Markedet · 20205.701.800 kr.Markedet · 202611.014.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (andet)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.460.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, st..
2920 Charlottenlund		154 m²1,5 km14-07-20269.800.000 kr.63.636 kr./m²
Bernstorfflund Alle 49, 1.
2920 Charlottenlund		96 m²366 m10-06-20267.775.000 kr.80.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden