Vindbakken 4, Redsted

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1486 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 120 m².632.160 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering745.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M	130 m²	90 m	31-03-2025	350.000 kr.	2.692 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M	132 m²	269 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M	136 m²	525 m	06-02-2026	610.000 kr.	4.485 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M	89 m²	26 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	24.551 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M	148 m²	386 m	17-08-2025	325.000 kr.	2.196 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M	116 m²	2,3 km	25-03-2026	325.000 kr.	2.802 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M	157 m²	668 m	03-08-2026	950.000 kr.	6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M	157 m²	668 m	27-03-2025	1.245.000 kr.	7.930 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M	130 m²	3,0 km	29-04-2025	545.000 kr.	4.192 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M	164 m²	2,5 km	20-07-2025	29.650.000 kr.	180.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu