Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vindblæsvej 20

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.408.887 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæsvej gns: 7.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden jun. 2023
116k359k602k845k1,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2023720.000 kr.I dag · vores estimat830.159 kr.Markedet · 1992347.200 kr.Markedet · 1993343.728 kr.Markedet · 1994291.648 kr.Markedet · 1995355.600 kr.Markedet · 1996321.888 kr.Markedet · 1997403.536 kr.Markedet · 1998435.680 kr.Markedet · 1999484.624 kr.Markedet · 2000308.224 kr.Markedet · 2001523.376 kr.Markedet · 2002553.616 kr.Markedet · 2003374.416 kr.Markedet · 2004557.872 kr.Markedet · 2005625.968 kr.Markedet · 2006641.088 kr.Markedet · 2007509.712 kr.Markedet · 2008478.464 kr.Markedet · 2009886.368 kr.Markedet · 2010702.128 kr.Markedet · 2011356.384 kr.Markedet · 2012391.440 kr.Markedet · 2013613.312 kr.Markedet · 2014567.056 kr.Markedet · 2015642.992 kr.Markedet · 2016766.976 kr.Markedet · 2017586.880 kr.Markedet · 2018474.992 kr.Markedet · 2019606.704 kr.Markedet · 2020698.096 kr.Markedet · 2021655.088 kr.Markedet · 20221.019.312 kr.Markedet · 2023426.384 kr.Markedet · 2024783.552 kr.Markedet · 20251.075.424 kr.Markedet · 20261.016.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
830.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²142 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²584 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Vindblæsvej 66
9670 Løgstør		158 m²783 m11-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²169 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²417 m16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²709 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²776 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A
9670 Løgstør		103 m²351 m01-02-2024980.000 kr.9.515 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør		115 m²787 m17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²145 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden