Vindevej 4, Nr. Kongerslev

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.532.500 kr.
2Vores vurdering1.826.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,26 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 492.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014492.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	155 m²	575 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	8.516 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	174 m²	651 m	11-11-2025	1.465.000 kr.	8.420 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	581 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Refsnæsvej 16 9293 Kongerslev	169 m²	1,9 km	10-08-2026	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Magnoliehaven 14 9293 Kongerslev	178 m²	2,0 km	12-08-2025	765.000 kr.	4.298 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	2,4 km	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	2,6 km	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Danmarksgade 52 9293 Kongerslev	167 m²	2,8 km	13-06-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	2,2 km	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Marsvej 6 9293 Kongerslev	160 m²	2,8 km	26-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu