Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 29B

Rækkehus · 247 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 247 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
1396 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².2.223.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden maj 2021
341k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.787.264 kr.Markedet · 19921.223.391 kr.Markedet · 19931.066.052 kr.Markedet · 19941.241.422 kr.Markedet · 19951.441.245 kr.Markedet · 19961.324.167 kr.Markedet · 19971.725.295 kr.Markedet · 19981.799.642 kr.Markedet · 19992.034.045 kr.Markedet · 20001.963.650 kr.Markedet · 20012.106.910 kr.Markedet · 20022.440.854 kr.Markedet · 20032.223.000 kr.Markedet · 20042.414.178 kr.Markedet · 20052.375.399 kr.Markedet · 20062.558.179 kr.Markedet · 20073.111.953 kr.Markedet · 20083.515.057 kr.Markedet · 20092.999.321 kr.Markedet · 20103.146.286 kr.Markedet · 20112.776.033 kr.Markedet · 20122.135.562 kr.Markedet · 20132.420.600 kr.Markedet · 20142.144.207 kr.Markedet · 20152.543.359 kr.Markedet · 20162.646.358 kr.Markedet · 20172.454.192 kr.Markedet · 20182.644.629 kr.Markedet · 20192.783.443 kr.Markedet · 20202.928.679 kr.Markedet · 20212.992.158 kr.Markedet · 20223.438.487 kr.Markedet · 20232.954.861 kr.Markedet · 20243.048.968 kr.Markedet · 20253.699.813 kr.Markedet · 20263.729.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærlund 39
5800 Nyborg		209 m²1,4 km13-03-20253.600.000 kr.17.225 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²1,0 km13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²1,4 km14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²1,1 km25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Fjordparken 28A
5800 Nyborg		129 m²591 m04-03-20262.050.000 kr.15.891 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²924 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,0 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²1,0 km08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²1,1 km29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²1,3 km21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden