Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vindrosen 12

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.868.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden maj 2019
125k2,2M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.191.007 kr.Markedet · 1992520.380 kr.Markedet · 1993638.100 kr.Markedet · 1994880.920 kr.Markedet · 1995433.080 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998986.760 kr.Markedet · 1999125.460 kr.Markedet · 2000571.500 kr.Markedet · 20011.329.660 kr.Markedet · 20021.154.700 kr.Markedet · 20031.172.160 kr.Markedet · 2004851.040 kr.Markedet · 20051.134.180 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 2007919.260 kr.Markedet · 20081.532.520 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 2010801.180 kr.Markedet · 2011921.780 kr.Markedet · 2012168.840 kr.Markedet · 2013977.580 kr.Markedet · 20141.216.440 kr.Markedet · 2015475.920 kr.Markedet · 20161.190.520 kr.Markedet · 20171.218.060 kr.Markedet · 20181.737.540 kr.Markedet · 20191.762.740 kr.Markedet · 20201.419.840 kr.Markedet · 20211.580.040 kr.Markedet · 20221.983.060 kr.Markedet · 20231.308.060 kr.Markedet · 20241.822.860 kr.Markedet · 20251.285.200 kr.Markedet · 20261.878.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²61 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²133 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²506 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²623 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²517 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²1,0 km20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²884 m18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²1,2 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb
5900 Rudkøbing		189 m²972 m13-05-20261.675.000 kr.8.862 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²587 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden