Vingekrogen 4

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.554 kr/m².6.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.010.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,20 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.803.899 kr.
I dag · vores estimat: 6.010.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.803.899 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	59 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	175 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	359 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	411 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	404 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	351 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	713 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	612 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Ålbrosvinget 11 2730 Herlev	205 m²	144 m	13-05-2025	8.395.000 kr.	40.951 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	721 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu