Vingekrogen 5

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.941 kr/m².5.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.040.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	49 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	225 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	646 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	391 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	448 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	805 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	393 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	787 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	895 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	548 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu