Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingekrogen 9

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².5.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.752.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden nov. 2024
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20247.300.000 kr.I dag · vores estimat6.752.251 kr.Markedet · 19921.311.606 kr.Markedet · 19931.277.580 kr.Markedet · 19941.550.430 kr.Markedet · 19951.294.058 kr.Markedet · 19961.474.246 kr.Markedet · 19972.126.518 kr.Markedet · 19982.524.558 kr.Markedet · 19992.394.446 kr.Markedet · 20002.429.970 kr.Markedet · 20012.690.836 kr.Markedet · 20022.697.470 kr.Markedet · 20032.680.778 kr.Markedet · 20042.853.904 kr.Markedet · 20053.991.100 kr.Markedet · 20065.467.486 kr.Markedet · 20075.728.780 kr.Markedet · 20084.756.364 kr.Markedet · 20094.138.546 kr.Markedet · 20104.466.180 kr.Markedet · 20115.104.114 kr.Markedet · 20123.844.938 kr.Markedet · 20134.664.130 kr.Markedet · 20144.005.010 kr.Markedet · 20154.748.874 kr.Markedet · 20165.117.382 kr.Markedet · 20174.993.262 kr.Markedet · 20185.024.720 kr.Markedet · 20195.364.338 kr.Markedet · 20205.811.170 kr.Markedet · 20216.763.256 kr.Markedet · 20227.619.684 kr.Markedet · 20236.765.182 kr.Markedet · 20246.997.158 kr.Markedet · 20257.582.448 kr.Markedet · 20269.565.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²128 m13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²703 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²797 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²904 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²875 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²396 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²690 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²119 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²1,1 km06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²607 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden