Vingetoften 15

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.634 kr/m².5.974.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.093.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,33 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.067.809 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg2.067.809 kr.
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	43 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	91 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	126 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	400 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	631 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	613 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	449 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	200 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	55 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	762 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu