Vingetoften 232

Rækkehus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.750 kr/m².4.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.246.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.025.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 302 2730 Herlev	99 m²	189 m	25-04-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vingetoften 212 2730 Herlev	101 m²	74 m	11-01-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Vingetoften 216 2730 Herlev	101 m²	94 m	13-06-2024	3.775.000 kr.	37.376 kr./m²
Vingetoften 260 2730 Herlev	101 m²	94 m	11-09-2026	4.950.000 kr.	49.010 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	169 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Vingetoften 30 2730 Herlev	107 m²	211 m	15-05-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	221 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	242 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	376 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	132 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu