Vinkelvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.529 kr/m².10.427.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.526.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.526.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 19 2950 Vedbæk	142 m²	345 m	26-07-2025	12.800.000 kr.	90.141 kr./m²
Ellesøpark 24 2950 Vedbæk	139 m²	618 m	04-03-2026	9.910.000 kr.	71.295 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431 2950 Vedbæk	126 m²	155 m	17-06-2026	11.500.000 kr.	91.270 kr./m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	176 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	656 m	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	715 m	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Ellesøpark 48 2950 Vedbæk	145 m²	684 m	22-12-2025	8.400.000 kr.	57.931 kr./m²
Larsensvej 4 2950 Vedbæk	153 m²	395 m	21-06-2025	14.300.000 kr.	93.464 kr./m²
Larsensvej 15 2950 Vedbæk	121 m²	445 m	22-09-2025	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²
Marievej 15 2950 Vedbæk	156 m²	343 m	04-03-2025	9.700.000 kr.	62.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu