Vinkelvej 12, Sørbymagle

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 175 m².2.304.575 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.394.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	271 m	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	310 m	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	569 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	811 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	257 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	405 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	502 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	349 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	461 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	198 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu