Vinkelvej 14

Villa · 229 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².4.389.178 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering4.387.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,43 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 930.035 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2001majEjerskifte930.035 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 19 3600 Frederikssund	198 m²	147 m	17-09-2024	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	306 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	571 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Tollerupparken 28 3600 Frederikssund	216 m²	572 m	23-06-2024	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	454 m	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Marbæk Alle 2 3600 Frederikssund	206 m²	504 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	635 m	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Roskildevej 140 3600 Frederikssund	194 m²	200 m	30-10-2024	4.830.000 kr.	24.897 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,4 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	358 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu