Vinkelvej 14, 6870 Ølgod — Villa · 125 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 6.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering836.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	440 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	251 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	563 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	654 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	670 m	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	567 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	413 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	551 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	782 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	659 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu