Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Vinkelvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.017.177 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 6.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering792.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden okt. 2018
199k562k926k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2018825.000 kr.I dag · vores estimat792.789 kr.Markedet · 1992450.870 kr.Markedet · 1993308.598 kr.Markedet · 1994476.064 kr.Markedet · 1995410.058 kr.Markedet · 1996578.322 kr.Markedet · 1997467.400 kr.Markedet · 1998381.330 kr.Markedet · 1999820.572 kr.Markedet · 2000645.240 kr.Markedet · 2001397.404 kr.Markedet · 2002951.216 kr.Markedet · 2003695.856 kr.Markedet · 2004602.148 kr.Markedet · 2005506.388 kr.Markedet · 2006325.698 kr.Markedet · 2007915.990 kr.Markedet · 2008671.004 kr.Markedet · 2009734.616 kr.Markedet · 2010716.034 kr.Markedet · 2011570.684 kr.Markedet · 2012641.250 kr.Markedet · 2013451.212 kr.Markedet · 2014765.852 kr.Markedet · 2015865.146 kr.Markedet · 2016198.702 kr.Markedet · 2017837.558 kr.Markedet · 2018619.134 kr.Markedet · 2019712.272 kr.Markedet · 2020774.516 kr.Markedet · 2021775.428 kr.Markedet · 2022896.838 kr.Markedet · 2023946.884 kr.Markedet · 20241.075.134 kr.Markedet · 2025818.634 kr.Markedet · 20261.154.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
792.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²129 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Enghavevej 46
6870 Ølgod		113 m²493 m26-11-2023650.000 kr.5.752 kr./m²
Waldemarsgade 5
6870 Ølgod		108 m²190 m23-02-2025750.000 kr.6.944 kr./m²
Rosenparken 8
6870 Ølgod		115 m²682 m20-05-20241.711.777 kr.14.885 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²683 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Bakkevej 12
6870 Ølgod		112 m²621 m08-09-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Nr Alle 64
6870 Ølgod		114 m²822 m14-03-2024975.000 kr.8.553 kr./m²
Rønnevænget 1
6870 Ølgod		116 m²772 m10-03-2025830.000 kr.7.155 kr./m²
Rosenparken 12
6870 Ølgod		117 m²720 m18-04-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Søndervænget 75
6870 Ølgod		115 m²999 m29-04-2026845.000 kr.7.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden