Vinkelvej 18

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.092.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4 7100 Vejle	102 m²	226 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Enggaardsvej 7 7100 Vejle	101 m²	208 m	04-08-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7 7100 Vejle	101 m²	208 m	16-10-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Vardevej 107 7100 Vejle	100 m²	781 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	101 m²	874 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	101 m²	874 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Vardevej 187 7100 Vejle	112 m²	188 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vestbanevej 77 7100 Vejle	112 m²	298 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Trædballehusvej 4 7100 Vejle	117 m²	74 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	1,0 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu