Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vinkelvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.204 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.215.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,33 pct. siden sep. 2020
176k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat1.215.651 kr.Markedet · 1992550.070 kr.Markedet · 1993359.120 kr.Markedet · 1994244.952 kr.Markedet · 1995545.514 kr.Markedet · 1996494.326 kr.Markedet · 1997469.536 kr.Markedet · 1998667.856 kr.Markedet · 1999511.880 kr.Markedet · 2000902.624 kr.Markedet · 2001965.068 kr.Markedet · 2002760.182 kr.Markedet · 2003907.314 kr.Markedet · 2004438.984 kr.Markedet · 20051.386.498 kr.Markedet · 20061.051.096 kr.Markedet · 20071.303.954 kr.Markedet · 20081.252.096 kr.Markedet · 20091.212.432 kr.Markedet · 20101.378.860 kr.Markedet · 20111.007.412 kr.Markedet · 20121.053.910 kr.Markedet · 20131.304.222 kr.Markedet · 2014216.678 kr.Markedet · 20151.447.200 kr.Markedet · 2016855.322 kr.Markedet · 2017530.908 kr.Markedet · 2018692.110 kr.Markedet · 20191.137.928 kr.Markedet · 2020881.318 kr.Markedet · 20211.149.452 kr.Markedet · 20221.130.960 kr.Markedet · 20231.161.378 kr.Markedet · 20241.039.706 kr.Markedet · 20251.030.728 kr.Markedet · 20261.473.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²389 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²460 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²194 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²166 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²637 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²340 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²398 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²416 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²571 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²544 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden