Vinkelvej 20

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.897 kr/m².3.862.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering3.655.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 26 3540 Lynge	119 m²	45 m	03-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Vinkelvej 32 3540 Lynge	121 m²	91 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Vinkelvej 6 3540 Lynge	109 m²	56 m	03-12-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	89 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Vinkelvej 33 3540 Lynge	133 m²	187 m	23-09-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	170 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	73 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	149 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Moselundsvej 29 3540 Lynge	116 m²	240 m	14-03-2025	3.325.000 kr.	28.664 kr./m²
Lyngbakken 7 3540 Lynge	118 m²	379 m	05-06-2024	3.162.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu