Vinkelvej 23

Villa · 236 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².7.151.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.898.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.898.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	982 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	934 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,0 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	150 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	70 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	98 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	1,4 km	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	1,3 km	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	884 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	814 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu