Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vinkelvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
506 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden feb. 2021
245k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.610.000 kr.I dag · vores estimat3.928.198 kr.Markedet · 1992848.628 kr.Markedet · 1993717.552 kr.Markedet · 1994834.636 kr.Markedet · 1995871.200 kr.Markedet · 1996947.628 kr.Markedet · 19971.280.796 kr.Markedet · 19981.392.072 kr.Markedet · 19991.527.108 kr.Markedet · 20001.268.388 kr.Markedet · 20011.678.380 kr.Markedet · 2002664.488 kr.Markedet · 20031.066.296 kr.Markedet · 20042.058.408 kr.Markedet · 20052.381.544 kr.Markedet · 20062.756.952 kr.Markedet · 20072.388.144 kr.Markedet · 20083.800.016 kr.Markedet · 20091.228.260 kr.Markedet · 20102.076.360 kr.Markedet · 20112.011.944 kr.Markedet · 20122.221.296 kr.Markedet · 2013900.372 kr.Markedet · 20141.840.608 kr.Markedet · 20151.793.484 kr.Markedet · 20162.323.200 kr.Markedet · 20172.327.424 kr.Markedet · 20182.527.800 kr.Markedet · 20192.614.788 kr.Markedet · 20202.838.000 kr.Markedet · 20212.828.628 kr.Markedet · 20223.422.232 kr.Markedet · 20232.935.284 kr.Markedet · 20243.010.524 kr.Markedet · 20253.793.812 kr.Markedet · 20263.648.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²60 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²198 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²133 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²103 m03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²188 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²43 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²92 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²94 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²239 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²308 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden