Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vinkelvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.897 kr/m².3.862.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden sep. 2006
221k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat3.010.832 kr.Markedet · 1992765.051 kr.Markedet · 1993646.884 kr.Markedet · 1994752.437 kr.Markedet · 1995785.400 kr.Markedet · 1996854.301 kr.Markedet · 19971.154.657 kr.Markedet · 19981.254.974 kr.Markedet · 19991.376.711 kr.Markedet · 20001.143.471 kr.Markedet · 20011.513.085 kr.Markedet · 2002599.046 kr.Markedet · 2003961.282 kr.Markedet · 20041.855.686 kr.Markedet · 20052.146.998 kr.Markedet · 20062.485.434 kr.Markedet · 20072.152.948 kr.Markedet · 20083.425.772 kr.Markedet · 20091.107.295 kr.Markedet · 20101.871.870 kr.Markedet · 20111.813.798 kr.Markedet · 20122.002.532 kr.Markedet · 2013811.699 kr.Markedet · 20141.659.336 kr.Markedet · 20151.616.853 kr.Markedet · 20162.094.400 kr.Markedet · 20172.098.208 kr.Markedet · 20182.278.850 kr.Markedet · 20192.357.271 kr.Markedet · 20202.558.500 kr.Markedet · 20212.550.051 kr.Markedet · 20223.085.194 kr.Markedet · 20232.646.203 kr.Markedet · 20242.714.033 kr.Markedet · 20253.420.179 kr.Markedet · 20263.289.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²25 m03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²83 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²105 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²136 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²126 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²118 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²41 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²166 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²369 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²241 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden