Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 24

Villa · 282 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².4.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.457.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,77 pct. siden nov. 2016
1,3M3,0M4,7M6,4M8,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat4.457.704 kr.Markedet · 19921.458.786 kr.Markedet · 19931.808.184 kr.Markedet · 19941.543.950 kr.Markedet · 19951.435.662 kr.Markedet · 19961.477.680 kr.Markedet · 19971.981.050 kr.Markedet · 19982.371.338 kr.Markedet · 19992.290.404 kr.Markedet · 20002.732.016 kr.Markedet · 20012.859.480 kr.Markedet · 20023.521.052 kr.Markedet · 20033.361.158 kr.Markedet · 20043.621.162 kr.Markedet · 20054.155.270 kr.Markedet · 20065.501.820 kr.Markedet · 20076.190.182 kr.Markedet · 20085.437.242 kr.Markedet · 20093.633.006 kr.Markedet · 20104.129.326 kr.Markedet · 20114.823.892 kr.Markedet · 20124.341.390 kr.Markedet · 20134.230.000 kr.Markedet · 20143.348.750 kr.Markedet · 20154.547.814 kr.Markedet · 20164.528.356 kr.Markedet · 20175.203.464 kr.Markedet · 20184.635.234 kr.Markedet · 20194.990.836 kr.Markedet · 20205.326.698 kr.Markedet · 20216.275.064 kr.Markedet · 20227.336.230 kr.Markedet · 20235.951.892 kr.Markedet · 20246.136.038 kr.Markedet · 20257.095.120 kr.Markedet · 20267.741.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²79 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²468 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²619 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Bonderupvej 16
3600 Frederikssund		289 m²1,4 km05-05-20244.350.000 kr.15.052 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²485 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²397 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²659 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²466 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²159 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,4 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden